Посоветуйте в каком селе купить не дорогой дом под Киевом?

  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    Всем привет,
    Хотим купить дачу до 80 км от Киева. Посоветуйте село так чтобы речка была, лес, возможно газ. Направление особо не играет роли, главное что бы место было хорошее и экологически чистое.
    Желательно что бы электричкой можно было добратся или автобусом.
    Покупать планируем что то недорогое,
    Если кто знает такие села и стоиомтсь домов буду блягодарна за информацию,
  • аделаидааделаида
    Сообщений: 151
    подпишусь тоже интересует.
  • aivaaiva
    Сообщений: 1,681
    посмотрите направление Ворзель-Бородянка (лес, озера), фастовское+ родственники купили в с.Чернявка, дешево, но идти от платформы электрички около 40 минут через поле. Рядом села Ерчики, Кожанка - мне больше нравиться. В Ерчиках озера, рыба, лес.
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    Давно купили? какой порядок цен?
  • OmsaOmsa
    Сообщений: 1,500
    примажусь - в каком направлении ваш дом?
  • aivaaiva
    Сообщений: 1,681
    купили 3 года назад, 18 тыщ со всеми %% и платежами, жилой с садом, огородик не большой, всего 6-8 соток участка.+ сейчас можно найти и на много дешевле. С минусов - магазинов на село, хлеб - раза в неделю. В Ерчиках - через лесок 200 метров - инфраструктура по-лучше.
    еще советовала бы искать домик в том направлении, где у вас основное место жительства, например - Теремки - Одесское направление, Обуховское... Чтоб пока доедите в пятницу до села, не стоять раза по 2 часа в пробках по городу.

    Цены разные есть, люди по-разному оценивают свои дома, кому-то срочно надо, кому-то надо денег по-больше... Есть развалюхи очень дешево, годами стоят, родители умерли,теперь продают.
  • juli27juli27
    Сообщений: 819
    Вопрос к тем, кто покупал дом: как вы искали его? Сайты? Какие? Агенство? Или просто ездили смотрели?
  • OmsaOmsa
    Сообщений: 1,500
    н-да... не очень приятненько жить в доме, где чьи-то родители умерли...()
  • AmarelkaAmarelka
    Сообщений: 28
    ... ...
  • аделаидааделаида
    Сообщений: 151
    а как с транспортом? как ехать без машины?
  • IrisaIrisa
    Сообщений: 489
    Думаю, Вам нужно выделить время и объехать потенциально подходящие села. У нас в селе продается сейчас домов 10, от развалюшек, до шикарных особняков.
    Но нужно приезжать, идти в сильраду, разговаривать с Головой, у нее есть вся информация о собственниках, и их контакты тоже.

    --
    No one is normal. Everyone has quirks and insights unique to themselves. Don’t hide these things—they are what make you interesting.
  • Мышь_НорухаМышь_Норуха
    Сообщений: 168
    :) А других недорогих не продают :)
    Обычно недорого продают старые дома. А какая история у такого дома?
  • AmarelkaAmarelka
    Сообщений: 28
    ехать по од. трассе на машине, или электричкой до фастова электр. ходят каждый час-потом 30 минут на автобусе или есть прямые поезда проходящие через кожанку, но потом 5 км идти пешкарусом от жд станции до села.
    Не давно открыли самый простой общественный. От жд вокзала вниз идти по стороне макдональдса-там большая автостанция-с 8-7 пути отправляется маршрутка на фастов каждые 10 минут.
    Цена на электричку -6 грв, на комфортную элект (с кондерами и без остановок) -13 грв, маршруткой-19 грв, едет 50-55 минут.
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    А у Вас в селе - это где?
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    5 км пешком. в жару с ребенком - это не каждый выдержит, лучше уже маршруткой,
  • НИЯНИЯ
    Сообщений: 474
    А почему в селе,а не в дачном кооперативе?Цены примерно одинаковые Транспортные развязки лучше,да и спокойнее зимой,меньше воруют.
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    Подскажите а при покупке на что обратить внимание? Какие документы должен предоставить хазяин?
    Сколько % от стоимости дачи нужно уплатить государству?
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    Не думала о кооперативе, В селе можно купить свежие продукты у местных бабушек,
  • НИЯНИЯ
    Сообщений: 474
    С этим проблем нет.Даже домой привозят,все что вы хотите. Базар есть,правда ранний.У нас например до 9 утра.В субботу т в воскресенье машины приезжаю.Причем с уверенностью могу сказать что во всех дачных массивах так.
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    А у вас дача в кооперативе? где?
  • НИЯНИЯ
    Сообщений: 474
    Клавдиево.Электричка,маршрутка,до райцентра 10 км А там супермаркет,больница и т.п.Это важно когда с детьми заселяешься ,скорую вызвать и т.д.Дальше в Загальцах тоже есть большой дачный массив.
  • orlyshaorlysha
    Сообщений: 1,293
    Мы весной поисками дома для дачи занимались, наоборот с мужем остановились именно На даче в кооперативе- тут охрана, мусор вывозят, если траблы с электрикой все быстро чинят, а в маленьких удаленных селах фиг кого найдеш . А продукты домашние покупаем в ближайшем селе у хозяев или в ближайшем сельском магазине или в супере в городе.
    В селах нам попадались развалюхи, либо до города с магазинами- больницами было далеко, плюс в селах обычно участки огроменные, нам столько не нужно, мне вот 4 ре сотки с головой хватает:)

    --
    Мы= Андрей и Полина

  • ТрындычихаТрындычиха
    Сообщений: 213
    +1очень часто, родители умерли - вот и продают:( ()
  • ZafiraZafira
    Сообщений: 175
    И в селе еще воняет ужасно навозом. Выходишь вечерком на улицу и заходишь сразу обратно, закрываешь окна и включаешь кондиционер, зачем такая дача?
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    .......... .........
  • НИЯНИЯ
    Сообщений: 474
    вы так написали,что мне сразу представились дачные домики по среди цементного завода.Я даже в окно выглянула.Нет ,лес рядом,птички поют ,лягухи квакают и тишина.Удачи в поисках.
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    А какие цены в Клавдиево не подскажите?
  • ЛюбочкаСЛюбочкаС
    Сообщений: 48
    Lubashas@ukr.net
  • НИЯНИЯ
    Сообщений: 474
    Можно найти и за 5 и за 100 тыс.у.е.В Клавдиево на 10-15% дороже,т.к.здесь газ+водопровод.Вообщето-выгодней всего покупать дачи в октябре-ноябре или март-апрель.Цены ниже на 10 -15 % чем летом.
    Напишу как мы покупали(мы были очень ограничены в денгах,покупали 5 лет назад ,в разгар ценового бума)
    1.Определились с направлением(мы живем на Оболони,нам подходило Житом.,Вышгород,Варшавск.напр)
    2.Выбрали самое "непрестижное"Варшавское(дорога узкая) это минус 5-10% от цены
    3.Выбирали что бы был разный вид транспорта (электричка+автобус) это + 5-10 % к цене
    4.Нам было важно расстояние не более 50 км от подъезда к подъезду ,Это + 15-20% к цене
    5.Купили карту Киевской обл.,там где нанесены дачные кооперативы.Причем выбирали старые,которым более 20 лет.,там больше продаж,родители умерли,детям не надо и места расположений этих дачных массивов обычно рядом с лесом и водоемом+недалеко большие села и райцентры.
    6.Начинали объезд.Заходили к председателям,там обычно оставляют сведения кто что продает
    7Я искала недостроенный дом Коробка+двери+окна+електрика, без внутренней отделки,но с печкой
    8.Участок меня не интересовал,т.к.ухоженный это +500-1000у.е
    9.Участок должен быть крайний.Чтобы утром я не видела зады своих соседей
    Итог мы купили 3-х этажный дом+отдельно стоящая летняя кухня с душевой,даже дешевле чем я предполагала(я торговалась ),а через 2 м-ца там же купили еще одну дачу вообще за смешные деньги ,1000 у.е,родители умерли,а дети живут в Израиле,им нужно было успеть все провернуть за 2 недели.Правда мусора было ,ужас..Так что ищите,то что Вам нужно.
    Р.С.У нас покупка дачи заняла почти 9 месяцев.Но поиск превзошел все ожидания
  • ZafiraZafira
    Сообщений: 175
    Можно мне? gmit@mail.ru
  • KasyaKasya
    Сообщений: 48
    и мне если можно werdan@inbox.ru
  • Войти или Зарегистрироваться чтобы задать вопрос
    популярное
    СЕЙЧАС ОБСУЖДАЮТ